Fiche détaillée
Vente Maison - Arvert, Charente-Maritime
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 172 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Maison 172 m² ARVERT
Arvert, à seulement 2 minutes des commerces et commodités, dans un environnement calme.
Maison des années 80 offrant 172 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 2 196 m².
Elle se compose d’une cuisine neuve (2025) ouverte sur un vaste salon/séjour d’environ 57 m², de 3 chambres, d’une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, d’un WC séparé, d’un cellier et de rangements.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte avec vue sur la piscine.
Un appartement indépendant d’environ 34 m² complète le bien : cuisine/séjour, deux chambres dont une cabine, une salle d’eau et un WC. Idéal pour recevoir, loger famille ou amis, ou envisager un revenu locatif.
Garage d’environ 50 m².
Travaux récents :
Cuisine aménagée et équipée (2025)
PAC installée en 2022
Isolation extérieure réalisée en 2022
Toiture entièrement refaite en 2022
Terrain clos de 2 196 m² – tout-à-l’égout.
Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités (famille, activité, stockage ou projet locatif).
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cuisine équipée 28 m²
- 1 Salon 57 m²
- 1 Dégagement 10 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche 9 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine 14 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Chambre d'enfants 4 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Atelier 49 m²
- 1 Cellier 6 m²
- 1 Terrasse 33 m²
- 1 Autre 23 m²
- 1 Terrain 2196 m²
- 1 Chambre 11 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Piscine
Charges et Honoraires
- 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 22 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1670 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2180€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !