Fiche détaillée

Vente Maison - Arsac, Gironde centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 150 m²
  • 3 chambres
892 500 €

Descriptif du bien

Grange rénovée avec charme et prestations haut de gamme au cur dArsac

Venez découvrir cette superbe grange entièrement rénovée en 2023, alliant cachet authentique et confort moderne. Offrant environ 150 m² habitables sur deux niveaux, sur un vaste terrain arboré de plus de 2500 m², cette propriété bénéficie dun emplacement privilégié, au calme, tout en étant à deux pas des commerces et des écoles. Dès lentrée, vous serez séduit par la belle luminosité de la spacieuse pièce de vie, agrémentée dun poêle à bois et dune vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une cuisine américaine entièrement équipée prolonge cet espace convivial, accompagnée dun cellier attenant pour plus de praticité. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, dispose dun dressing et dune salle deau privative, offrant un confort absolu. À létage, deux belles chambres et une vaste mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente, viennent compléter lespace nuit. Une salle de bains avec baignoire et douche ajoutent au confort de cette demeure. Cette maison séduit également par ses prestations haut de gamme : poutres apparentes, huisseries de qualité, piscine 8x4 avec terrasse carrelée, pool house de 35 m² et une dépendance de 35 m² idéale pour un atelier ou du rangement. Possibilité dagrandissement selon vos besoins. Un véritable havre de paix conjuguant charme et modernité, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus dinformations ou une visite.

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Terrain 2500 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 4 Parkings
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 850 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 42 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240€ ~ 1730€

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DIAGNOSTICS

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