Fiche détaillée

Vente Maison - Arradon, Morbihan

6 pièces
2 salles de bains
140 m²
5 chambres

679 800 €

Descriptif du bien

ARRADON - MAISON D'ARCHITECTE

OFFRE ACCEPTEE !

LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente cette maison familiale d'un architecte de renom d'environ 140m² situé à Arradon dans un cadre bucolique et prisé avec un beau jardin arboré sur une parcelle d'environ 905m².

Quelques marches honorent l'entrée de cette demeure familiale, elle dessert des aménagements dressing et placard, une cuisine avec son îlot et ses portes ateliers, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une grande terrasse, orienté sud ouest, avec une cheminée.
Un bureau, une chambre, une salle de douche et un toilette complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage une belle mezzanine vous accueille, deux chambres, deux bureaux, une salle de douche, un toilette et un grenier.

Un studio de 15m² avec chambre et cuisine avec salle de douche jouxte la maison.

Un sous sol divisé en plusieurs ateliers, cave et garage, puis deux places de parking extérieurs et un chalet complètent ce bien.

Idéale pour accueillir une famille, à visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 905 m²
1 Entrée 11 m²
1 Séjour 37 m²
1 Cuisine 11 m²
1 Bureau 10 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Couloir 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Studio 15 m²
1 Mezzanine 11 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 8 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Grenier 2 m²

Cheminée
Internet
Panneaux solaires
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Clôture
Alarme
Double vitrage

Charges et Honoraires

660 000 € Honoraires d'agence non inclus
3% ( 19 800 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 2125 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2550€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr