Fiche détaillée

Vente Maison - Arradon, Morbihan

7 pièces
3 salles de bains
145 m²
5 chambres

899 800 €

Descriptif du bien

ARRADON : PLAGE A PIED !

OFFRE ACCEPTEE !

L'agence LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose : A deux pas du golfe dans un cadre idyllique ! 15 min à pied de la plage de Penboc’h à Arradon et 2km du bourg et des commerces .

Belle maison traditionnelle comprenant en RDC : Grand Hall d'entrée, cuisine équipée, arrière cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle de bain, toilettes

A l'étage : palier desservant quatre chambres, salle de bain, toilettes, salle d'eau.

2 Garages indépendants avec grenier. Terrain clos et arboré de 2 400 m².
Cette propriété est implantée dans un cadre naturel préservé tout en étant proche de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Garage 19 m²
1 Garage 19 m²
1 Terrain 2417 m²
1 Entrée 14 m²placards
1 Cuisine 8 m²aménagée
1 Cuisine d'été 23 m²
1 Séjour 31 m²cheminée/poutres
1 Chambre 12 m²placards
1 Salle de bains 5 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Local technique 7 m²
1 Palier 5 m²
1 Salle de bains 4 m²placards
1 Chambre 11 m²placards
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²placards
1 Chambre 10 m²placards
1 Salle de douche 2 m²
1 Toilettes 2 m²

Cheminée
Clôture

Charges et Honoraires

870 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.43% ( 29 800 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1624 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440€ ~ 3350€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F