Vente Maison - Arpaillargues-et-Aureillac, Gard

À deux pas dUzès, superbe villa avec studio indépendant et piscine

Dans le village dArpaillargues à seulement 4 km dUzès, découvrez cette villa lumineuse, fonctionnelle avec piscine. Qualité de construction et prestations soignées pour cette maison récentes construite en 2023, le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie, beignets de lumière de 40 m² ouverte sur le jardin paysager, belle terrasse en bois, une cuisine moderne et entièrement équipée sintègre parfaitement à cette espace convivial. Vous trouverez également une pièce indépendante de 33 m², comprenant chambre, salle deau avec WC et terrasse privative avec son accès séparé, elle peut devenir un studio parfait pour recevoir ou généré un revenu locatif. Des toilettes indépendantes et un cellier. Un garage pour le rangement Létage offre trois chambres de 11 à 14 m² chacune avec son dressing ainsi quune salle deau WC. A lextérieur jardin clos de 748 m2 aménagé, piscine maçonner, portail automatique. Rien ne manque confort thermique au rendez-vous grâce à une excellente performance énergétique. Idéal en maison principale comme en maison de vacances. Ils ne vous reste plus quà poser vos valises. Contactez-nous pour découvrir ce coup de cur aux portes dUzès dans un village dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo