Vente Maison - Arnay-le-Duc, Côte-d'Or ARNAY LE DUC - AUTUN - BEAUNE POUILLY EN AUXOIS

MAISON DE VILLE

REF MANDAT : 4839
Charmante maison d'habitation indépendante, située à ARNAY LE DUC, construite en 1986, d'une superficie habitable de 90 m2 environ
Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé sur sous-sol complet
La partie habitation de plain pied comprend :
Couloir d'entrée desservant : une cuisine, une salle à manger - salon, deux chambres
salle de bains, et WC séparé.
Terrasse de 21 m2 environ accessible depuis la salle à manger, offre une belle vue sur le jardin et sur la ville.
Au sous-sol se trouvent un espace chambre, un grand garage-atelier (aménagé avec plusieurs placards de rangement), cave, autre espace abritant le cumulus électrique.
Vaste terrain arboré,
Un garage non attenant à la maison situé en bas du terrain accessible depuis la rue.
L'ensemble terrain et construction d'une superficie cadastrale de 3093 m2.
Chauffage électrique par convecteurs
Assainissement collectif, maison reliée au tout à l'égout de la ville.
PRIX : 180.000,00 EUR
Prix : 170.000,00 euros honoraires exclus
Honoraires de 10.000,00 euros TTC à la charge de l'ACQUEREUR
Classe énergie : D 219 / Classe climat : B 7. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 EUR et 1550 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Agence République Transactions ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte

Pour tous renseignements s'adresser à Marie Odile BUREAU - Tél : 06 36 19 47 06 ou 03 80 90 11 97
RSAC Dijon no 911 219 509



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr