Vente Maison - Arnay-le-Duc, Côte-d'Or ARNAY LE DUC - AUTUN - SAULIEU

MAISON DE VILLAGE

REF 4882
Fermette à rafraichir située sur les hauteurs d'un charmant village du parc du Morvan culminant à 527 mètres d'altitude.
Au calme sans vis à vis, dominant les forêts et  villages alentours, cet ancien bâtiment de ferme comprend :
- Une maison d'habitation d'environ 100 m2 habitable avec une partie ancienne à rénover : pièce à vivre et son coin cuisine, deux chambres
 -  Une seconde partie plus récente composée d'un couloir desservant une salle de séjour, une chambre, une salle de douche, un WC
Vastes dépendances attenantes : grange, deux écuries, hangar métallique, autre petite dépendances
Grande cour devant, jardin, terrain sur le côté et à l'arrière du bâtiment
Aménagement : Chauffage électrique par convecteurs électriques
Huisseries en double vitrage , Volets bois
Assainissement individuel de type fosse septique avec épandage en état de marche à mettre aux normes
L'ensemble est en bon état d'entretien
.PRIX :147.700,00 euros
Honoraires Agence inclus à la charge du vendeur
Classe énergie : D 248 KWh/m2/an -  Classe climat : B 8 kg CO2/m2/an.  Date de réalisation du diagnostic énergétique :++++
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 EUR et 2590 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Agence République Transactions BEAUNE 10 rue Pasumont et ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte
Pour tous renseignements s'adresser à Marie Odile BUREAU - Tél : 06 36 19 47 06 ou 03 80 90 11 97
RSAC Dijon no 911 219 509

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr