Vente Maison - Arnay-le-Duc, Côte-d'Or

Ancienne école de musique à Arnay-le-Duc À rénover

ARNAY-LE-DUC
68,89 m² | 3 pièce(s) | 2 chambres | 1 salle de bains

BÂTISSE DE CARACTÈRE À RÉNOVER – ANCIENNE ÉCOLE DE MUSIQUE
À Arnay-le-Duc, une bâtisse de caractère d'avant 1949, ancienne école de musique, de 68,89 m² habitables à réaménager, comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon de 17 m², coin cuisine, cellier, cave et WC ;
- à l'étage : cuisine, 2 chambres de 14 m² et 15 m², et salle de bains.
Garage attenant d'environ 19 m², combles accessibles, cheminées et petit balcon. Idéal pour un projet de rénovation.
Classe énergie G (420 kWh/m²/an), classe climat C (14 kg CO₂/m²/an). DPE réalisé le 04/12/2024.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
À compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d'habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 200 € et 3 010 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Audit énergétique disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 29 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

REF : 4933

Franck Fialkovoska EI
Agent commercial – République Transactions
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