Vente Maison - Arnay-le-Duc, Côte-d'Or

 Charmante maison de village à rénover

REF : 4871 - Maison de village à rénover avec dépendances et jardin
Située dans un village calme à seulement 8 km d'Arnay-le-Duc, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un fort potentiel de rénovation. Elle conviendra parfaitement à un investisseur ou à toute personne souhaitant entreprendre un projet immobilier à façonner selon ses goûts.
Composition :
Rez-de-chaussée : pièce de vie, dégagement avec escalier en bois, cuisine donnant accès à un passage commun.
Étage : deux chambres (dont une avec balcon), coin toilette avec WC dans la seconde chambre.
Combles : grenier accessible offrant une surface supplémentaire à exploiter.
Dépendances : garage indépendant avec petit terrain attenant, jardin séparé, parcelle de pré située dans le village.
Classe énergie : D 529 / Classe climat : A 17. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 EUR et 2760 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris). Logement énergivore
Des travaux complets de rénovation sont à prévoir. Ce bien représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie personnalisé ou un projet locatif après réhabilitation.
PRIX : 25.000,00 euros
Contact : Agence REPUBLIQUE TRANSACTIONS Franck Fialkovoska EI Agent commercial06 07 49 52 80 No RSAC 829 059 625 Dijon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr