Vente Maison - Arleuf, Nièvre

Maison de village à Arleuf dans le Morvan

Située au cœur du charmant village d'Arleuf, dans le magnifique parc naturel régional du Morvan, cette maison de village offre un potentiel exceptionnel. À quelques pas de toutes les commodités (épicerie, boulangerie, restaurant, école). Chateau chinon à 10 minutes.

La maison a besoin de travaux de rénovation (murs OK et petits travaux de toiture) mais a un énorme potentiel.

Parfait comme investissement pour la location, première maison ou maison de vacances.

Surface habitable totale : 118 m2

Comprenant:
Séjour/cuisine (28 m2), chambre (15 m2) salle d’eau avec WC et douche, pièce pouvant facilement être intégré à la maison de 19 m2.
Etage;
Palier, 4 chambres (9, 11, 16 et 21 m2)

Grenier aménageable.

Rangement et 2 caves.

Autres caractéristiques :
- Vendu en l’état
- Au tout à l'égout
- Simple et double vitrage
- Volets roulants (manuels) défectueux
- Pas de chauffage
- Attention : cette maison n'a pas de jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr