Vente Maison - Arleuf, Nièvre

Maison avec magnifique vue à vendre près d'Arleuf

Charmante maison mitoyenne à vendre au cœur du Morvan, près d'Arleuf. Le centre du village avec, entre autres, boulangerie, épicerie, école primaire et garage se trouve à 2 kilomètres. Château-Chinon et toutes ses commodités sont à 10 minutes, Autun à 25 minutes. Paris à 289 km.

Surface habitable totale : 67 m²
Surface totale du terrain : 642 m²

La maison est située le long d'un chemin impasse très calme dans un petit hameau.

Agencement :
Entrée, WC, salle de bains avec baignoire et lavabo, cuisine (17 m²), séjour (13 m²) avec poêle à bois, deux chambres et une petite chambre/bureau avec accès à la partie grange.

Depuis la grange, un escalier fixe mène au grenier, où des chambres supplémentaires pourraient facilement être aménagées.

Plusieurs caves et espaces de stockage. Une belle terrasse (environ 40 m²) à l'arrière de la maison et un petit balcon à l'avant pour profiter pleinement de la vue sur les collines verdoyantes sous tous les angles. Magnifique jardin.

Autres caractéristiques :
- Simple vitrage, bois
- Chauffe-eau électrique
- Poêle à bois (conduit non double paroi) et radiateurs électriques
- Fosse septique (non conforme)
- Mobilier / inventaire négociable
- Internet par fibre optique possible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr