Fiche détaillée

Vente Maison - Arles, Bouches-du-Rhône

2 salles de bains
191 m²
4 chambres

315 000 €

Descriptif du bien

Quartier Alyscamps , Grande maison 7P , Atelier , 2 Garages , Combles et Appartement sur Terrain de 600 m2

Situé dans le quartier prisé des Alyscamps à proximité du Centre ville et de toutes les commodités maison sur 3 niveaux dont:
Rez-de-chaussée : 2 grands garages indépendants avec Entrée Autonome, Atelier, 2 grandes pièces de vie, Entrée ,dégagement, chaufferie ...
1er étage : Grand Appartement 4P de 119 m2 avec de belles hauteurs sous plafond et un charme fou!.
2ème étage: Combles aménageables de 97 m2 au sol dont 51 m2 Habitables après aménagement.
Chaque niveau est autonome. Terrain plat de 600 m2. 2 portails d'entrée. Chaudière Gaz
Petits et grands commerces à proximité, transports en commun, écoles, centre ville, ensemble sportif.
Impôts fonciers et TOM : 2 800 € .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur
Travaux de rénovation énergétique à prévoir.

CARACTÉRISTIQUES

1 Chambre 14 m²
1 Entrée 13 m²
1 Garage 17 m²
1 Garage 23 m²
1 Cellier 11 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Palier 4 m²
1 Dégagement 9 m²
1 Atelier 14 m²
1 Local technique 6 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Palier 4 m²
1 Grenier 97 m²
1 Terrain 594 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salon 23 m²
1 Salle à manger 11 m²
1 Séjour 23 m²
1 Cuisine 12 m²
1 Salle de bains / toilettes 8 m²

Cheminée
Clôture
Fibre optique

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 2800 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4800€ ~ 6500€