Vente Maison - Argis, Ain

IMMEUBLE/MAISON en pierre 282 m2.

Nouvelle exclusivité, Virginie (EXP FRANCE) vous présente une exclusivité avec vue sur le Bugey, maison de village/immeuble en pierre 282 m2 avec 239 m2 de terrain sur la commune d'Argis. Laissez-vous vivre entre balades, rivière et pétanques. Trouvez le calme et écoutez le chant des oiseaux.

Fort potentiel, idéal pour un investisseur avec 2 plateaux (entre 75 et 83m2) supplémentaires à aménager facilement en appartements ou selon vos envies avec 2 entrées différentes. (nombre de place de stationnement parfait avec 2 places de parking et un garage).

L'habitation actuelle de 124m2 Hab. est composée d'un salon d'environ 27m2, une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger d'environ 30m2, une salle de bain avec baignoire d'angle avec douche à jets d'eau et double vasque, WC suspendus séparés, 2 chambres avec placards muraux.

Un atelier d'environ 35m2, grande cave de 100m2.
3 modes de chauffage: poêle à bois, poêle à granulés et fioul.

DPE: D/D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
R.S.A.C 530 348 010.
Taxe foncière 1 019 euros.
PRIX: 188 000 EUROS.

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