Vente Maison - Argentré, Mayenne

53210 Argentré

Bienvenue dans cette charmante maison du XVIIe siècle, magnifiquement rénovée.
Ce bien offre une superficie habitable de 160 m² (4 chambres) sur un terrain clos et arboré de près de 4000 m² avec la présence d'une piscine.

Voici ce qui vous attend :
- Une entrée de 14 m² qui donne le ton dès votre arrivée.
- Une cuisine équipée de 14 m², agrémentée d'une porte fermière pour une touche authentique.
- Un spacieux séjour de 45 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité.
- Un arrière-cuisine/buanderie de 7 m², idéal pour organiser vos rangements.
- Deux WC indépendants, un par niveau (rdc et étage).

À l'étage, deux paliers habillés de tomettes desservent :
- Quatre belles chambres (2 x13, 14 et 18 m²)
- Une salle d'eau avec WC

Prestations et équipements de qualité :
- Chauffage mixte avec une chaudière fioul Chappee NOLEA Evo, compatible avec le bio carburant, et une cuisinière à bois NORDICA FAMILY.
- Un atelier/verrière de 26 m², pièce polyvalente
- Piscine semi-enterrée clôturée (6 x 3 m) avec son local dédié
- Un double garage de 36 m² et plusieurs espaces de stationnement pour l'ensemble de vos véhicules.
- Dépendances, atelier, grenier, cave et bûcher ajoutant un espace de stockage pratique.
- Toitures en ardoise donc pas d'amiante



Honoraires 1.36 % TTC inclus charge acquéreur (359 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Yoann BEASSE
07 50 22 46 39
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 888 063 526 (EI)
Ville du greffe : Laval

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823060
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.