Fiche détaillée

Vente Maison - Argenteuil, Val-d'Oise

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 138.75 m²
  • 4 chambres
549 000 €
Vente Maison Argenteuil
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Descriptif du bien

ARGENTEUIL - Quartier des Coteaux

Dans le très prisé quartier des Coteaux, à la limite de Cormeilles-en-Parisis, Marnie immobilier vous présente cette maison familiale de 139m², édifiée sur une parcelle de 400m².
Elle séduit immédiatement par son environnement paisible, sans vis-à-vis, dans une rue secondaire très calme, avec la forêt à quelques pas.

Dès l’entrée, la luminosité et l’exposition plein sud mettent en valeur une cuisine ouverte, un grand séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin entièrement rénové, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (cerisier, olivier, prunier).

Pensée pour la vie de famille, la maison offre :
• 3 chambres à l’étage et une salle de bains complète (baignoire, grande douche, double vasque, WC)
• Un sous-sol total aménagé comprenant une 4ᵉ chambre indépendante avec séjour, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un atelier
Idéal pour un adolescent, le télétravail, une activité professionnelle ou recevoir proches et amis

La maison est parfaitement entretenue, avec de nombreux travaux réalisés : fenêtres, électricité, cuisine, verrière et baie vitrée.
La chaudière a été remplacée il y a 2 ans après la réalisation du DPE, améliorant les performances énergétiques.

À proximité immédiate des écoles (publiques et privées), des commerces et du centre commercial de Cormeilles-en-Parisis, ce bien réunit calme, verdure, luminosité et praticité.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Dégagement 0 m²
  • 1 Dégagement 0 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Atelier 6 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

  • 531 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.39% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2630€ ~ 3620€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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