Vente Maison - Argelès-Gazost, Hautes-Pyrénées

Maison contemporaine 130m2 - 4 chambres - Vallée dArgelès-Ga

À la recherche d'une maison prête à vivre, lumineuse et idéalement située ? Découvrez cette superbe maison individuelle contemporaine de 4 chambres, 158m2 au sol (130,5 m2 habitables), construite en 2020. Située au coeur d'un village historique de la vallée, à proximité d'Argelès-Gazost, cette maison allie confort moderne, calme et vue sur les montagnes.
Espace de vie convivial et lumineux (45 m2) L'entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière :


Cuisine ouverte : Aménagée et équipée, pensée pour le partage.


Séjour spacieux : Accès direct à une grande terrasse de 35 m2, idéale pour vos repas en extérieur.


Ambiance cosy : Espace salon pré-équipé pour l'installation d'un poêle à granulés.


Luminosité : Séjour


Confort de plain-pied et espace nuit


Rez-de-chaussée : En complément de la pièce de vie, la suite parentale confortable (chambre + dressing + salle d'eau privative), un cellier fonctionnel et un WC séparé.


Étage : Trois chambres supplémentaires (dont deux avec dressing), une pièce de rangement indépendante et une seconde salle d'eau avec WC.


Extérieur et stationnement Édifiée sur un terrain clos de 536 m2, la maison offre un cadre de vie serein.


Stationnement facile pour 3 véhicules.


Garage possible : Emplacement prêt à construire avec arrivées d'eau et d'électricité déjà prévues.


Les atouts techniques :


DPE Classe B : Construction récente, performante et économe (radiateurs programmanble à inertie).


Construction récente : Assurance décénale sur la structure, menuiseries en aluminium, Volets roulant électrique ou volets battant en alu isolé, Chauffe eau thermodynamique, Radiateurs à inertie sèche


Prête à vivre : Décoration neutre et contemporaine, emménagez immédiatement.


Emplacement stratégique : Proche écoles (jusqu'au collège inclu), services et commerces à pied, tout en profitant du calme de la vallée.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.