Fiche détaillée

Vente Maison - Argelès-Gazost, Hautes-Pyrénées

5 pièces
1 salle de bains
120 m²
3 chambres

357 000 €

Descriptif du bien

Proche Argelès-Gazost : Chalet 120 m2 avec 2 appartements su

À seulement cinq minutes en voiture d'Argelès-Gazost et de toutes ses commodités, découvrez ce chalet de 120 m2, exposé Sud-Ouest, édifié sur un terrain de 2 222 m2.
Il est actuellement divisé en deux appartements indépendants, idéal pour un projet locatif ou une résidence secondaire familiale.
Composition :

Rez-de-jardin : appartement T2 d'environ 37 m2 comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Premier étage / Deuxième étage : appartement en duplex T3 d'environ 83 m2 avec un grand séjour/salle à manger, une cuisine avec buanderie, une salle de bain et un WC séparé et à l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC.

Atouts :

Belle exposition Sud-Ouest.

Environnement calme et verdoyant.

Potentiel d'investissement locatif ou de résidence secondaire accueillante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

3 Chambres
1 Terrain 2222 m²
1 Salle de bains
2 Parkings

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 4460€ ~ 6080€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G