Vente Maison - Arès, Gironde

maison plain pieds 10min à pieds de la plage

A Arès, à 10min à pieds de la plage, 15min du centre ville, dans une impasse, maison de plain pieds de près de 100m2, très bien entretenue. Elle comprends, une entrée, un salon/séjour lumineux exposé sud, une cuisine aménagée et équipée séparée et un cellier/buanderie attenant. Coté nuit, elle dispose de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 472m2 pouvant accueillir une piscine. Suite à une modification parcellaire, un accès pour garer un véhicule est à prévoir. Ce bien dispose d'un garage servant de stockage mais pouvait être transformer en surface habitable pour encore + de confort ou pour un potentiel locatif.
Les+: cabanon de jardin, garage carrelé, exposition Sud.



Honoraires 5.46 % TTC inclus charge acquéreur (377 400,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Anais MOURER
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RSAC N° 808 347 694 (EI)
Ville du greffe : Bordeaux

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