Fiche détaillée

Vente Maison - Arès, Gironde

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 125 m²
  • 3 chambres
496 000 €

Descriptif du bien

🏡 À Vendre – Maison Traditionnelle à Arès, Proche Centre-Ville

Situation idéale : À seulement quelques pas du centre-ville d’Arès, cette maison de construction traditionnelle (2001) offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

Maison sur deux niveaux –

Rez-de-chaussée :
Grande entrée accueillante
Séjour double de 36 m²,
Grande cuisine,
1 chambre, idéale pour un bureau ou une suite parentale
1 salle d’eau
WC indépendant

À l’étage :
2 grandes chambres, offrant confort et espace
1 salle de bains
WC indépendant

Un extérieur agréable et évolutif :
Terrain de 669 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Garage inclus, pratique pour le stationnement et le rangement.
Possibilité de construire une piscine pour profiter pleinement des beaux jours !

Ses atouts ?
Emplacement privilégié, proche des commerces
Maison bien entretenue, prête à habiter
Beau potentiel extérieur avec terrain prêt à accueillir une piscine

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION - Eric DEBUREAUX - 06 60 10 60 10 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 524 392 404 (EI) - Ville du greffe : Bordeaux

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816697
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Honoraires 3.33 % TTC inclus charge acquéreur (480 000,00 € hors honoraires).

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Terrain 669 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 4 Parkings
  • 1 Garage
  • Accès handicapé

Charges et Honoraires

  • 480 015 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.33% ( 15 985 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 100 €
  • Pas de procédure en cours

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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