Fiche détaillée

Vente Maison - Arcambal, Lot

6 pièces
1 salle de bains
157 m²
4 chambres

265 000 €

Descriptif du bien

Maison de plain-pied avec garage et atelier

Située à 10 minutes de Cahors, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 157 m² comprend une entrée, un séjour spacieux avec cheminée/insert, une cuisine séparée et équipée, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 toilettes et une buanderie. Une grande véranda chauffée donne sur une terrasse pavée avec coin barbecue. Garage attenant. Le joli terrain arboré de plus de 2200 m² accueille un atelier de 60 m² avec eau et électricité permettant de nombreux projets et une piscine hors-sol. Maison familiale idéale pour une vie à la campagne, à proximité des chemins de Saint-Jacques de Compostelle, et à 10 minutes de toutes les commodités de la ville.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 2218 m²
1 Véranda 24 m²
1 Cuisine 16 m²
1 Salle à manger 32 m²
1 Chambre 16 m²avec dressing
1 Couloir 10 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 11 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de douche 7 m²avec douche et baignoire
1 Entrée 3 m²
1 Chambre 12 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Buanderie 12 m²
1 Garage 25 m²
1 Atelier 60 m²

Double vitrage
Fibre optique

Charges et Honoraires

250 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1255 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1034€ ~ 1398€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr