Vente Maison - Arcachon, Gironde centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, lac

Villa Arcachonnaise familiale à proximité immédiate de la plage

Arcachon - Située à quelques pas de la plage, cette demeure incarne avec élégance tout le charme de larchitecture arcachonnaise traditionnelle. Sa façade séduit par son raffinement de la belle époque. Les briquettes rouges, omniprésentes en encadrement des ouvertures, conférent à la maison une allure à la fois accueillante et pleine de caractère. La villa offre une surface habitable de 204m² auxquels sajoutent 46m² de dépendances, atelier et cave très utiles. Au RDC la maison se compose de belles pièces de vie ouvertes sur lextérieur à lEST parmi lesquels un grand salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, une chambre, une salle deau et une buanderie. La véranda offre un espace de vie lumineux et convivial. A létage, un palier distribue trois agréables chambres disposant chacune dune salle deau ou salle de bain dont une très belle suite parentale avec un balcon terrasse orienté Sud Est. Une chambre supplémentaire est accessible grâce à son escalier indépendant depuis le jardin. Surfaces estimatives des cinq chambres : 18,5m², 17m², 16m², 16m² et 12m². La dépendance denviron 18,8m² est idéale pour entreposer vélos, planches à voile, barbecue et outils de jardinage. Un atelier de bricolage denviron 9m² et une cave de 18,8m² viennent compléter ce bien. Ce bien séduira toute personne désireuse de vivre au cur dArcachon dans une maison familiale typique du bassin avec possibilité dun mode de vie en plain-pied en rez-de-chaussée à deux pas de la plage, du marché et des commerces. Plans de la maison et photos des toitures dosponibles sur demande PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 330593859). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC