Fiche détaillée

Vente Maison - Arcachon, Gironde

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 88.2 m²
  • 3 chambres
489 000 €
Vente Maison Arcachon
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Descriptif du bien

Maison trois chambres 88 m²

Quartier de l’Aiguillon, venez visiter cette maison de 88 m² habitables auxquels s’ajoutent un garage attenant de 14 m², un cellier extérieur de 4 m², une terrasse à l’étage de 7 m², et un jardinet privatif de 25 m².
Idéalement placée à 15 minutes à pied de la plage et à 20 minutes à pied de la gare, cette maison mitoyenne dépourvue de tout vis-à-vis se situe dans une petite copropriété parfaitement calme de 2012.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’un salon/séjour avec cuisine ouverte exposé plein ouest, et d’un garage attenant à l’habitation.
A l’étage, un dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bains, et trois chambres. Deux chambres profitent d’un placard, et la dernière d’un dressing. L’une d’entre elles bénéficie également d’un accès sur une terrasse.
Aucuns travaux à prévoir dans la maison ou dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Si vous souhaitez avoir de plus amples informations ou visiter ce bien, Antoine LOTTIN se fera un plaisir de vous aider.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 3 m²avec placard
  • 1 Toilettes 3 m²avec placard
  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²avec placard et accès terrasse
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 474 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.16% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1624 € / an
  • Loi Carrez 88.2 m²
  • Charges 850 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870€ ~ 1220€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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