Vente Maison - Arbis, Gironde

Maison en pierre avec dépendances

A2Z Agency vous propose :
Sur l'axe Cadillac Targon, dans un hameau paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 163 m2 habitables, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, de :


Une cuisine


Un grand salon, offrant un bel espace de vie


Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon les besoins


Une buanderie


À l'étage, l'espace nuit comprend :


Quatre chambres


Une salle de bains


Avec ses 163 m2, la maison dispose d'une surface intéressante et d'un potentiel d'aménagement important. Les volumes existants permettent d'imaginer une rénovation complète afin de créer un intérieur confortable, fonctionnel et personnalisé, tout en conservant le caractère authentique de la pierre.
La propriété bénéficie également de plusieurs espaces annexes : Une souillarde, offrant un espace de rangement complémentaire, Un garage, Un chai d'environ 76 m2, Un jardinet, permettant de profiter d'un extérieur à taille agréable
Cette maison nécessite une rénovation globale afin d'améliorer son confort et ses performances.
Parmi les principaux travaux à envisager ( Création de l'assainissement, Remplacement des menuiseries, Travaux d'amélioration de l'isolation, Modernisation des équipements et des pièces d'eau, Travaux d'électricité et/ou de plomberie selon les besoin)
À visiter pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.

A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Laura AYRAL-FLOOD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr