Fiche détaillée

Vente Maison - Arbas, Haute-Garonne

5 pièces
2 salles de bains
115 m²
4 chambres

240 000 €

Descriptif du bien

Maison type 5 - 115 m2

Coup de coeur assuré !
A Castelbiague, dans un cadre magique, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison au caractère unique offre 115 m2 habitables.
Elle se compose en RDC d'une entrée, d'un espace salon/salle à manger de 40 m2 avantageusement agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, d'une buanderie, et d'un WC.
En R+1, on trouve deux chambres supplémentaires, un bureau avec mezzanine, et une salle d'eau (pré installation pour un WC).
Côté extérieur, une dépendance de 30 m2 au sol et deux niveaux complète le bien, et pourra être aménagée en gîte par exemple.
Le tout sur une parcelle de 1650 m2.
Assainissement conforme.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 1648 m²
1 Dépendance 60 m²Deux niveaux de 30 m2.
1 Entrée 2 m²
1 Salon 40 m²Agrémenté d'un poêle à bois
1 Cuisine équipée 8 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de bains 7 m²Baignoire balnéo, douche italienne, sèche serviette.
1 Buanderie 7 m²Accès direct vers l'extérieur.
1 Toilettes 2 m²Séparé.
1 Dégagement 3 m²
1 Chambre 9 m²Mezzanine en plus.
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche 5 m²

Baignoire balnéo
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Vide sanitaire

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 573 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2311€ ~ 3127€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr