Fiche détaillée

Vente Maison - Aramits, Pyrénées-Atlantiques

  • 6 pièces
  • 3 salles de bains
  • 210 m²
  • 4 chambres
399 000 €
Vente Maison Aramits
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Descriptif du bien

Maison de campagne avec vue imprenable sur les Pyrénées avec jardin et piscine

Répartie sur trois niveaux, cette spacieuse propriété offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour-salle à manger avec poêle à bois, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Le premier étage comprend une mezzanine faisant office de séjour, une chambre, une salle de bains avec toilettes, des rangements et les combles, aménageables en chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin offre une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et un accès au garage. La piscine et le jardin d'environ 1930m² complètent l'ensemble.

Située à seulement 35 minutes de la station de ski la plus proche des Pyrénées, dans un cadre champêtre paisible, cette propriété offre sérénité et la proximité au centre ville, avec toutes ses commodités (supermarchés, écoles, médecins, etc.), à seulement 10 minutes en voiture.

Sur le chemin du piémont Pyrénéen, se trouve Oloron-Sainte-Marie, à 20 minutes de la propriété. Cette belle ville avec plus de 10 500 habitants est une des plus anciennes villes du Béarn, située dans le sud-ouest de la France, au confluent de trois vallées pyrénéennes et de deux gaves, Ossau et Aspe.

2 000 ans d’histoire se découvrent à Oloron-Sainte-Marie à travers le Trésor de la Cathédrale Sainte-Marie, la tour de Grède, la Maison du Patrimoine ou encore la Crypte Notre-Dame.

On s’attarde dans cette ville d’art et d’histoire pour sa richesse patrimoniale, au cœur des trois quartiers historiques.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage 42 m²
  • 1 Terrain 1930 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salle à manger 26 m²
  • 1 Séjour 52 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 23 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Dégagement
  • 1 Grenier
  • Cheminée
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 381 818 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 17 182 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 210 m²
  • Taxe foncière 1292 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2782€ ~ 3764€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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