Fiche détaillée

Vente Chalet - Arâches-la-Frasse, Haute-Savoie 115 Chemin du lys orangé

  • 6 pièces
  • 3 salles de bains
  • 4 chambres
1 680 000 €

Descriptif du bien

Chalet d'exception aux carroz

Offrez vous un véritable havre de paix au coeur des montagnes avec ce chalet de standing, alliant charme alpin et prestations haut de gamme. Idéalement situé à 5 minutes des remontées mécaniques et du centre du village, ce bien rare offre un confort, un espace et une vue imprenable sur la chaine des aravis.
Ce chalet sur trois niveaux dispose d'un spacieux salon séjour qui se prolonge sur une grande terrasse couverte. Sa cheminée centrale anime cette espace en séparant le salon du séjour et de sa cuisine méricaine entièrement équipée. A l'étage une grande mezzanine aménagée en bureau et en salon Télé.
ce chalet dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire de laquelle on peut admirer le feux de chelminée via une paroie amovible. Deux autres salles d'eau sont accessibles pour les autres chambres.
Au sous sol une grande buanderie, un atelier, un dressing et une cave.
Au rez de chaussée un garage et un carpot de deux places avec borne de recharge.
A l'arrière du chalet un charmant mazot aménagé en salle de sport.

l’accès aux pistes se fait skis aux pieds pour les skieurs confirmés par la piste de la Sarbotte qui passe au dessus du chalet ou 5 minutes en voiture pour les remontées mécaniques et le centre du village.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Cuisine américaine 12 m²
  • 1 Chambre de maître 12 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Mezzanine 52 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Atelier 9 m²
  • 1 Cave 9 m²
  • 1 Buanderie 15 m²
  • 1 Local technique 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture

Charges et Honoraires

  • 1 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 80 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2305 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3292€ ~ 4455€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • CHALET VUE PANORAMIQUE

    Arâches-la-Frasse (74300)

    Chalet  7 pièces / 4 chambres

    1 404 000 €
    RÉF : 1649MàJ : 12/02/2025

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.