Vente Chalet - Arâches-la-Frasse, Haute-Savoie

A VENDRE LES CARROZ D'ARACHES (74300) CHALET TRADITIONNEL 5 CHAM

Chalet de caractère au calme, à 1 km du centre des Carroz d'Arâches.

D'une surface habitable d'environ 200 m², il est implanté sur un terrain arboré et entretenu de 803 m².
Construit en 2006 et agrandi en 2009, il offre des espaces chaleureux et fonctionnels avec une belle exposition sud et une vue dégagée sur les montagnes.
Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, il est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
L'étage principal séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 71 m², baignée de lumière, avec double salon, coin repas, cuisine ouverte, toilettes , salle de douche et une chambre. La cheminée fermée et le plancher chauffant ajoutent au confort, tandis que l'accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur.
À l'étage, 4 chambres confortables et une salle de bains avec toilettes.
Le sous-sol complète l'ensemble avec une entrée spacieuse, une pièce de rangement, un vestiaire, un espace détente avec sauna et cabine douche, une buanderie, un double garage, un carport pouvant être fermé et trois places de stationnement extérieures.
Chauffage et eau chaude au gaz de ville, tout à l'égout, aucun travaux à prévoir.

Un chalet familial où confort, sérénité et tradition se rencontrent. Contactez-nous pour une visite !

Son prix est de 949 000 (honoraires à la charge du vendeur).
Performance énergétique: D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3622.00 et 4902.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.