Antibes (06600)
Villa 200 m² 5 pièces
2 190 000 €RÉF : V7003CAMàJ : 24/11/2025
Fiche détaillée
Vente Maison de ville - Antibes, Alpes-Maritimes
- 6 pièces
- 4 salles de bains
- 206.22 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Antibes – Adresse Confidentielle
Un bijou architectural rare au cœur d’Antibes, aux portes de la vieille ville.
Conçu par un architecte et desservi par un ascenseur privatif, cet maison de ville unique de près de 210m², s’élève sur quatre niveaux au sein d’une copropriété intimiste de seulement deux lots.
Son séjour cathédrale, magnifié par une hauteur sous plafond de 6 mètres, offre un volume spectaculaire et une luminosité exceptionnelle. La terrasse plein sud, située au dernier niveau, révèle une vue imprenable sur la Méditerranée et le vieil Antibes.
À cela s’ajoute un solarium exceptionnel, offrant une vue panoramique à 180° sur les montagnes et la Méditerranée — un espace rare et privilégié pour admirer des couchers de soleil d’exception.
La suite parentale est une véritable chambre de maître, pensée comme un espace d’exception, avec son grand dressing et sa salle de bains design mêlant baignoire balnéo biplace et douche à l’italienne. Pour accueillir vos invités, deux chambres en suite avec dressing et salle d’eau privative offrent confort et intimité.
Écrin de raffinement, il combine élégance contemporaine, confort absolu et emplacement recherché.
Un double garage à proximité immédiate peut venir parfaire cette adresse confidentielle, réservée aux amateurs de lieux rares.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Escalier 5 m²
- 1 Hall d'entrée 7 m²
- 1 Cellier 6 m²
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Séjour/cuisine 65 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Terrasse 7 m²
- 1 Mezzanine 23 m²
- 1 Chambre de maître 20 m²
- 1 Salle de bains
- 1 Dressing 6 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Séjour/cuisine 26 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Terrasse 13 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Alarme
- Porte blindée
- Vidéophone
- Cheminée
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 206 m²
- Taxe foncière 1742 € / an
- Charges de copropriété 1100 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 4
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1310€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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