Fiche détaillée

Vente Maison - Antibes, Alpes-Maritimes

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 126.42 m²
  • 4 chambres
595 000 €

Descriptif du bien

🏡 RARE à Antibes – Maison Familiale avec Jardin, Terrasse et Annexes – 595 000 €

Située dans le quartier recherché du Roi Soleil, cette maison individuelle de 126,42 m² (Loi Carrez), bâtie sur un terrain de 426 m², est un vrai coup de cœur pour les familles en quête d’espace, de calme et de potentiel.

✨ Ce que vous allez adorer :

🛋️ En rez-de-chaussée :
• Une entrée fonctionnelle
• Un séjour traversant lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments en famille
• Une cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur le séjour
• Une grande chambre confortable, avec salle de bains attenante à proximité
• Un bureau modulable (télétravail, chambre d’amis ou atelier créatif)
• Une buanderie pratique

🛏️ À l'étage :
• Trois chambres, dont deux ouvrent sur une jolie terrasse d’angle de 8 m² avec aperçu mer
• Une salle de bains moderne et WC séparés
• Nombreux rangements

🌿 Côté extérieur :
• Un jardin arboré, intime et agréable
• Une cuisine d'été avec abri barbecue, idéale pour profiter des beaux jours
• Deux espaces annexes bien distincts :
– Un garage fermé de 17,23 m² avec portail automatique
– Un atelier indépendant de 7,59 m², parfait pour bricoler, entreposer ou télétravailler en toute tranquillité
➕ Plus de 24 m² d’espaces annexes, bien répartis autour de la maison

🛠️ À personnaliser selon vos goûts, cette maison offre un beau potentiel de modernisation pour en faire un lieu de vie à votre image.

📍 Emplacement idéal :
• Quartier calme, résidentiel et recherché
• Proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et équipements sportifs
• Accès rapide aux axes routiers principaux, au centre d’Antibes et aux communes voisines

🔧 Infos pratiques :
• Chauffage au gaz naturel, chaudière entretenue
• Diagnostics gaz et électricité à jour
• Bonne performance énergétique

💰 Prix : 595 000 €

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Buanderie 15 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Abri de jardin 6 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Atelier 8 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Escalier 3 m²
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 126 m²
  • Taxe foncière 1765 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1771€ ~ 2397€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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