Anthy-sur-Léman (74200)
Maison 202 m² 7 pièces / 5 chambres
1 280 000 €RÉF : 9511MàJ : 10/05/2025
Fiche détaillée
Vente Propriété - Anthy-sur-Léman, Haute-Savoie
- 8 pièces
- 6 salles de bains
- 363.15 m²
- 10 chambres
Descriptif du bien
Villa d'Exception à Proximité de la Plage
À vendre : Villa d'Exception à Proximité de la Plage de Sechex
Découvrez cette villa d'une élégance rare, à moins de 15 minutes à pied de la magnifique plage de Sechex. Cette propriété raffinée transcende le concept du haut de gamme, offrant un cadre de vie unique où le calme et la sérénité règnent en maître, sans vis-à-vis ni nuisances sonores.
Nichée au cœur d’un environnement verdoyant, cette villa bénéficie d’un superbe volume et d’une luminosité exceptionnelle, grâce à des pièces harmonieusement agencées. Le vaste terrain de 4000 m² invite à la détente et à la convivialité, tandis que le stationnement, équipé d'une borne électrique, ajoute une touche pratique.
Après une journée bien remplie, imaginez-vous vous ressourcer dans la piscine rafraîchissante ou profiter des bienfaits relaxants du jacuzzi.
Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien d'exception, alliant luxe, confort et tranquillité. Une invitation à vivre autrement, dans un cadre prestigieux.
DPE : A et A
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"
Honoraires à la charge du vendeur
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall 4 m²
- 1 Galerie 5 m²
- 1 Atelier 7 m²
- 1 Chambre 21 m²
- 1 Salon 23 m²
- 1 Séjour 29 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Cellier 6 m²
- 1 Hall d'entrée 16 m²
- 1 Cave à vin 3 m²
- 1 Hall 9 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Hall 17 m²
- 1 Pièce de vie 41 m²
- 1 Salon 34 m²
- 1 Salle de sport 11 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Suite 23 m²+ dressing
- 1 Suite 11 m²Bain suite P
- 1 Buanderie 7 m²
- 1 Bureau 8 m²
- 1 Garage 13 m²
- 1 Parking extérieur 12 m²CARPORT
- 1 Hall 5 m²
- 1 Salle de bains 7 m²
- 1 Salle de douche 10 m²
- 1 Salle de douche 9 m²
- 1 Dressing 7 m²
- 1 Chambre 24 m²
- 1 Chambre 23 m²
- 1 Chambre 24 m²
- 1 Grenier 7 m²COMBLES 1
- 1 Grenier 6 m²COMBLES 2
- 1 Grenier 9 m²COMBLES 3
- Stores électriques
- Piscine
- Jacuzzi
- Volets roulants électriques
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 5303 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1421€ ~ 1924€
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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