Annecy-le-Vieux (74940)
Maison 166.34 m² 6 pièces / 4 chambres
1 522 000 €RÉF : 2692MàJ : 08/04/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 195 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
ANNECY LE VIEUX - Villa contemporaine 5 pièces avec piscine
ANNECY-LE-VIEUX - Dans un écrin de verdure à proximité immédiate du Chef Lieu,
Jolie maison contemporaine de 195 m2 habitables (166 m2 Loi Carrez), composée de 4 chambres dont deux suites parentales avec dressing et salle de bains, d'un bureau avec vue sur le jardin et la piscine, d'une agréable et lumineuse pièce de vie de 67 m2 donnant directement sur la terrasse et le jardin entièrement paysagé et clos d'une surface de 1 000 m2.
La piscine (8x4) à l'abri des regards profite d'un ensoleillement optimum. Elle est chauffée (PAC) et sécurisée par un volet électrique.
Au milieu des pins, cette maison baignée de lumière, dans un environnement calme, bénéficie d'un accès rapide au réseau autoroutier et du Chef-Lieu d'Annecy le Vieux.
La piste cyclable à deux pas permet de circuler facilement à vélo en ville, au lac ...
Une maison fonctionnelle dans laquelle on se sent bien, idéale pour une famille.
CARACTÉRISTIQUES
- 4 Chambres
- 1 Cave
- 1 Terrain 1000 m²
- 1 Salle de bains
- 1 Terrasse 45 m²
- 2 Parkings
- 2 Garages
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 3420€ ~ 4670€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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