Vente Maison - Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie

Vente villa contemporaine darchitecte avec piscine Annecy-le-Vieux (74940)

Vente villa contemporaine darchitecte avec piscine Annecy-le-Vieux (74940) *4 chambres 1 salle de bains 3 salles deau 222 m² Terrain 558 m² Description du bien Située dans un secteur résidentiel prisé et confidentiel dAnnecy-le-Vieux, cette villa darchitecte contemporaine construite en 2016 allie élégance, confort et performance énergétique. À seulement quelques minutes du lac dAnnecy et du centre-ville, elle offre un environnement calme, en retrait des axes, tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Les atouts Surface totale : 255 m² (dont 143 m² habitables + sous-sol aménagé de 89 m²) Terrain clos et paysagé de 558 m² Piscine au sel/chlore 9 × 3,50 m Petite vue lac et exposition sud-ouest Garage double avec borne de recharge + stationnement extérieur Disposition intérieure Rez-de-chaussée : Séjour cathédrale de 60 m² baigné de lumière Cuisine design ouverte et entièrement équipée Suite de plain-pied avec salle deau privative Étage : Suite parentale de 24 m² avec salle deau et WC privatifs Deux chambres avec rangements Salle de bains familiale Mezzanine bureau ou espace lecture Sous-sol aménagé : Salon TV, salle de sport, chambre dappoint avec salle deau Buanderie équipée et cave Prestations haut de gamme Chauffage au sol (chaudière gaz à condensation) Panneaux photovoltaïques Menuiseries aluminium double vitrage Brise-soleil orientables motorisés Domotique centralisée, alarme, vidéophone Portail et portillon motorisés, éclairage extérieur intégré Extérieurs Terrasse plein sud, piscine, jardin paysagé sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. Localisation À 5 minutes du lac dAnnecy À 35 minutes de Genève et des stations de ski des Aravis Cette propriété en parfait état conjugue architecture contemporaine, lumière naturelle et cadre de vie paisible. Une adresse rare à Annecy-le-Vieux pour acquéreurs exigeants.