Vente Maison - Annecy, Haute-Savoie

Maison avec terrain à fort potentiel – idéal investisseur ou projet familial

Lionel GOY vous propose ce bien :

À vendre : Maison individuelle au coeur d'Annecy - fort potentiel - idéal famille ou investisseur.

Découvrez cette maison individuelle située au cœur d'Annecy, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de commodité, ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser, ou les artisans ayant besoin d'espace pour leur activité.
Proposée au prix de 880 000 €, cette propriété se compose actuellement de 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain, réparties sur 2 étages, offrant la possibilité d'avoir 2 appartements avec entrée indépendante ou une grande maison sur 2 niveaux, le tout sur un sous-sol complet (d'environ 60 m2).

Nichée dans un environnement urbain, cette maison bénéficie d'un terrain entièrement plat de 845 m2, de plus en plus rare en ville.

La localisation de cette maison est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Le centre-ville, les commerces, les écoles primaires, les lycées, ainsi que la gare et le centre commercial Courier sont tous facilement accessibles, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Pour votre confort, la maison dispose d'un garage double, d'une dépendance (entrepôt actuellement) de 71 m2, d'un espace de stationnement pour visiteurs. Cette maison est une opportunité rare d'allier confort et vie citadine à deux pas du centre ville d'Annecy.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cette propriété a à offrir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr