Vente Maison - Angoulême, Charente

MAISON DE 187 M² SUR UN TERRAIN ARBORE DE 1 847 M² AVEC PISCINE

MAISON DE 187 M² SUR UN TERRAIN ARBORE DE 1 847 M² AVEC PISCINE Maison indépendante principalement développée en plain-pied en parfait état, proposant 187m² de surface habitable (+ 15m² de véranda), idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Saint Yrieix, implantée au milieu d’un beau jardin de 1 847m² avec piscine et dépendances, à seulement 5 minutes d’Angoulême et toutes ses commodités. La maison : - Au rez-de-chaussée : entrée avec une 1ère véranda aménagée en bureau, une belle et vaste pièce de vie de 53m² (dont une cuisine séparée par une verrière atelier), une 2nd véranda aménagée en salle à manger et ouverte sur l’arrière du jardin, une buanderie. Un couloir dessert 3 belles chambres, un grand dressing, un wc indépendant et 2 salles d’eau (bain et douche). - A l’étage : une grande mezzanine de 26m² domine la pièce de vie Les dépendances (construites il y a moins de 3 ans) : - Un 1er bâtiment offre 2 pièces de 26m² chacune : un studio de musique et un atelier avec mezzanine - Un 2ème bâtiment propose un carport aménagé en cuisine d’été et 2 petites pièces permettant du rangement et stockage Le tout implanté sur une belle parcelle de 1 847 m² arborée et entièrement close, le portail électrique ouvre sur une belle allée goudronnée, terrasse couverte devant la maison, à l’arrière une grande piscine avec terrasse. Panneaux solaires, chauffage PAC, VMC double flux, ballon thermodynamique, rien à redire pour cette maison très fonctionnelle et en parfait état. Photos complémentaires et visite virtuelle sur demande. * Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC Prix hors honoraires d’agence : 333 000 € Agent commercial Sextant France – Stéphanie Mollard, 06 10 29 16 72 (tel 7/7j de 9h à 20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28609