Vente Maison - Angoulême, Charente

MAISON ANCIENNE 5 CHAMBRES JARDIN

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DE 174m² AVEC JARDIN, PROCHE COMMERCES, PROCHE DE LA GARE

Venez découvrir cette charmante et vaste maison de ville de 174 m² habitables, idéale pour une grande famille ou ceux cherchant de l'espace. Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Les caractéristiques clés :
Surface généreuse : 174 m²
5 Chambres : De belles tailles, offrant flexibilité (chambres d'enfants, bureau, suite parentale...).
3 Niveaux : Une distribution intelligente pour préserver l'intimité de chacun.
Salles d'eau pratiques : Une salle de bain complète et une salle d'eau, évitant les attentes matinales.
Confort optimal : Un WC sur chaque niveau (3 au total).
Espace extérieur : Profitez d'un jardin à l'arrière de la maison, parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou un coin de verdure.

Distribution:
Rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour lumineux, cuisine séparée (ou ouverte), WC. Accès direct au jardin.
1er étage : 3 chambres, salle de bain, WC.
2ème étage : 2 chambres, salle d'eau, WC.

Prix: 229000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs, prix hors honoraires 219000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 08/10/2021 (abonnement compris) : entre 1346 et 1822€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr