Angoulême (16000)
Maison 88 m² 4 pièces / 3 chambres
194 900 €RÉF : 5003898MàJ : 24/10/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Angoulême, Charente
- 4 pièces
- 87.5 m²
Descriptif du bien
ANGOULÊME
Quartier Sillac proche IUT et toutes commodités.
Ce bien immobilier, idéal pour y vivre et/ou y investir grâce à son exploitation en location saisonnière, comprend une Maison de type 3 d'une surface habitable d'environ 65.50m² : séjour/cuisine US, palier, deux chambres en suite avec accès direct à leur salle de bains, et un Appartement de plain-pied de type studio d'une surface habitable d'environ 22m² : pièce de vie et cuisine US, salle d'eau avec toilettes.
Cour, stationnement intérieur, dépendance attenante d'environ 25m² et dépendance de rangement d'environ 5.65m².
Rénovation 2020. Exposition : Sud-Est, Sud-Ouest.
Très bonne Rentabilité. Détails sur demande.
Le tout sur une parcelle de 192m².
A VISITER
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Maison 66 m²de type 3
- 1 Appartement 22 m²Studio
- 1 Dépendance 25 m²Attenante
- 1 Dépendance 6 m²
- 1 Cour Stationnement intérieur
- 1 Terrain 192 m²PARCELLE
- 1 Parking intérieur Cour
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- 185 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 11 100 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1319 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-22-23 : 1350€ ~ 1880€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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