Angoulême (16000)
Maison 201 m² 9 pièces / 6 chambres
424 000 €RÉF : 86874248MàJ : 30/03/2026
Fiche détaillée
Vente Propriété - Angoulême, Charente
- 10 pièces
- 2 salles de bains
- 235 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
ANGOULÊME
FREGENEUIL.
IDEAL GRANDE FAMILLE, PROFESSIONS LIBERALES.
Maison Bourgeoise à rénover d’une surface habitable d’environ 235m² bénéficiant de trois accès comprenant :
Au premier niveau : hall d’entrée, salon, séjour, bureau, dégagements, salle à manger, cuisine, toilettes séparées.
Au deuxième niveau : palier, deux chambres en enfilade, suite parentale (chambre, salle d’eau avec toilettes), chambre, dressing ou bureau.
Au troisième niveau : palier, suite parentale (chambre, salle de bains avec toilettes), bureau ou chambre d’enfant.
Attenants audit bien : deux garages et un atelier.
Non attenants audit bien : deux dépendances de rangement et une dépendance de type serre.
Le tout sur un terrain de 2288m² avec deux Puits.
A VISITER
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Grenier 40 m²
- 1 Atelier 21 m²Attenant
- 1 Dépendance 3 non attenantes
- 1 Garage 21 m²Attenant
- 1 Garage 21 m²Attenant
- 1 Terrain 2288 m²
- 1 Hall d'entrée 15 m²
- 1 Salon 31 m²
- 1 Séjour 23 m²
- 1 Bureau 10 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Salle à manger 19 m²
- 1 Cuisine 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Palier 4 m²
- 1 Chambre 32 m²2 en enfilade avec point d'eau : 16.83m²+15.04m²
- 1 Chambre 22 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²accessible des deux chambres
- 1 Bureau 8 m²ou Dressing
- 1 Palier 3 m²
- 1 Chambre 26 m²avec Salle de Bains et Toilettes-5.68m²
- 1 Bureau 8 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
- Puits
Charges et Honoraires
- 330 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 16 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 2406 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-22-23 : 6270€ ~ 8510€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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