Fiche détaillée

Vente Maison - Anglet, Pyrénées-Atlantiques

  • 7 pièces
  • 3 salles de bains
  • 290 m²
  • 3 chambres
2 498 000 €
Vente Maison Anglet
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Descriptif du bien

Villa contemporaine d’exception à Chiberta, Côte Basque

Anglet, située dans le très recherché quartier de Chiberta, cette villa contemporaine de 2020 incarne une vision raffinée des maisons balnéaires de la Côte Basque.
À seulement 1,2 km des plages océanes et à proximité immédiate du prestigieux Golf de Chiberta, elle offre un équilibre rare entre nature et modernité. Entre Anglet et Biarritz, l’adresse conjugue dynamisme et douceur de vivre.
Développant environ 300 m² habitables, la propriété séduit par la pureté de ses lignes et la qualité de ses finitions.Les volumes généreux et les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle omniprésente.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une élégante enfilade comprenant salle à manger ouverte sur terrasse, cuisine entièrement équipée et salon avec cheminée au gaz. Les espaces de réception prolongent naturellement la vie vers l’extérieur et la piscine chauffée. Un bureau, un cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau avec fonctionnalité.
À l’étage, deux chambres avec salles d’eau privatives et balcons offrent confort et indépendance. La suite parentale dispose d’un dressing sur mesure, d’une salle de bain raffinée et d’un balcon privatif.
Un sous-sol aménagé de 125m2 accueille un vaste garage, une buanderie, une cave à vin ainsi qu un espace bien être.
Le jardin paysager de plus de 1 000 m² accompagne harmonieusement les espaces extérieurs.
Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et fluidité: l’architecture contemporaine dialogue avec la lumière et la végétation environnante.

La domotique intégrale assure un confort quotidien et une gestion optimisée des équipements.
La conception récente garantit une excellente performance énergétique et des prestations techniques de haut niveau.

L’aéroport international de Biarritz est accessible en une quinzaine de minutes.
Visite privée et dossier complet disponibles sur demande.

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Cuisine Amenagée Équipée Américaine
  • 4 Toilettes
  • 1 Terrain 1073 m²
  • 2 Salles de douche
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 1 Cave
  • 1 Balcon Attenant à chaque chambre
  • 2 Garages
  • 1 Sous-sol
  • Cheminée
  • Air conditionné
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Piscine
  • Arrosage
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • 2 390 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.52% ( 108 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 4156 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2365€ ~ 3199€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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