Anglet (64600)
Appartement 69 m² 3 pièces / 2 chambres
550 000 €RÉF : VA-FLOW-2566-5532323MàJ : 06/06/2025
Fiche détaillée
Vente Maison de ville - Anglet, Pyrénées-Atlantiques
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 84.68 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison 4 pièces de plain-pied avec jardin
ANGLET-Hardoy
Idéalement située au début d’une impasse calme, cette maison de plain-pied de 85 m² (loi carrez) offre un environnement paisible à deux pas des commodités au cœur d'Anglet (écoles, commerces, transports).
Édifiée sur une parcelle de 565 m², elle se compose d’un salon-séjour traversant et lumineux, d’une cuisine indépendante avec accès direct au grand garage, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparé.
Le jardin, plat et arboré, entoure la maison et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs.
Garage attenant, stationnement facile dans l’impasse. Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir une nouvelle famille.
Taxe foncière : 1393 €
Classe énergétique : D | GES : D
Prix de vente : 592 000 € (honoraires d’agence inclus)
Prix de vente : 570 000 € (honoraires exclus)
Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les éventuels risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Chambre 10 m²droite
- 1 Chambre 11 m²gauche
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Cuisine 10 m²aménagée, acces garage
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Séjour 26 m²cheminée, acces terrasse
- 1 Chambre 12 m²2eme gauche
- 1 Garage 21 m²cumulus,
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Abri de voiture
- Barbecue
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- 570 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.86% ( 22 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 84.68 m²
- Taxe foncière 1393 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1473€ ~ 1995€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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