Fiche détaillée

Vente Maison - Anglet, Pyrénées-Atlantiques commerces, autoroute, aéroport, gare, lac

  • 8 pièces
  • 3 salles de bains
  • 337 m²
  • 5 chambres
1 890 000 €

Descriptif du bien

Anglet À la frontière de Biarritz, villa contemporaine sur le lac de Brindos avec des prestations haut de gamme

Située dans une allée paisible à la limite entre Anglet et Biarritz, cette villa contemporaine denviron 300 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié, ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations soignées. La maison sinscrit dans un environnement résidentiel recherché, non loin de la plage de la Milady elle se situe dans une ambiance à la fois discrète et privilégiée. Le vaste séjour de 120 m², baigné de lumière, intègre une cuisine ouverte haut de gamme, et souvre sur de grandes terrasses exposées plein Sud, parfaites pour profiter des longues journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied avec salle deau permet une vie confortable. Létage accueille trois chambres, dont deux suites avec salles de bains privatives et dressing. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec cuisine aménagée et salle deau offre une flexibilité idéale pour accueillir famille, invités ou pour de la location saisonnière. Lextérieur est un véritable lieu de détente avec piscine, terrasse en bois, salon lounge, cuisine dété, jacuzzi, avec une vue dégagée et en position dominante sur le lac de Brindos. Un carport spacieux permet de stationner jusquà quatre véhicules. PRESTANT Singular Properties - Agence Prestant - 05 82 80 60 80 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 64025421) PRESTANT Luxury Realty - Béatrice Boudrie - 07 86 38 73 96 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 64025421). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

  • 5 Chambres
  • 1 Cave
  • 1 Terrain 1060 m²
  • 3 Salles de bains
  • 1 Terrasse
  • 4 Parkings
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 1 800 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 90 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 20 €
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500€ ~ 3000€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    4 650 000 €
    RÉF : 640253290_2MàJ : 17/07/2025

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