Vente Maison - Anglefort, Ain

Maison secondaire de montagne 135 m² habitables

Maison en pierres de 1827 entièrement rénovée, Autonomie totale & calme absolu

Produit rare à la vente. Nichée en pleine montagne du Colombier sur la commune d'Anglefort , découvrez cette magnifique maison en pierres de 1827, entièrement rénovée, offrant 135 m² habitables sans aucun voisin à la ronde. Un véritable havre de paix, idéal comme résidence secondaire pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Accès & Environnement

Tranquillité totale : Aucun vis-à-vis ni voisin à proximité immédiate.
Accès authentique : Les 2 derniers kilomètres se font par un chemin carrossable.
Saisonnalité : Le chemin n'étant pas déneigé l'hiver, l'accès se fait alors à pied, ce qui en fait une configuration parfaite pour une maison secondaire saisonnière.

Autonomie & Équipements (Hors réseaux eau et électricité)

La maison a été pensée pour offrir un excellent confort en totale indépendance :
Énergie : Installation solaire comprenant 2 panneaux solaires avec batteries de stockage pour l'électricité.
Eau : 2 grandes cuves de récupération d'eau de pluie dont une raccordée à la maison (alimentent les WC et la douche).
Chauffage & Eau chaude : Un fourneau bouilleur au bois performant, raccordé à un système de chauffage central et à un cumulus pour l'eau chaude sanitaire.
Assainissement : Système d'assainissement individuel

Agencement & Bonus

Surface : 135 m² habitables chaleureux avec le charme de la pierre et du bois.
Dépendances : Un grand garage attenant.
Le plus historique : Un authentique four à pains indépendant et privé, en parfait état.
Prête à vivre : La maison est vendue meublée à 90 %, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Avis aux amateurs de déconnexion, de projets d'autosuffisance ou de pied-à-terre d'exception à la montagne.

Pour toutes demandes d'informations ou de visite n'hésitez pas à contacter l'Agence ESPRIT-IMMO Seyssel au 04 50 56 41 07.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - honoraires charge Vendeur.