Fiche détaillée

Vente Maison de ville - Angers, Maine-et-Loire

  • 4 pièces
  • 70 m²
206 700 €
Vente Maison de ville Angers
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Descriptif du bien

Maison de Ville évolutive !

Angers : secteur Maurice Tardat : Au calme : Maison de ville avec garage et jardin !
Sur environ 290m² de terrain, maison évolutive d'environ 70m²hab comprenant au RdC : Salle de séjour d'environ 16m², cuisine aménagée et équipée d'environ 9m² : (ces 2 pièces étant séparées par une cloison donc facile à réunir), wc, garage avec cellier.
A l'étage : palier distribuant 3 chambres avec placards, salle de douches à l'Italienne récente, wc.
Chauffage gaz de ville (radiateurs en fonte).
Grenier au dessus. Jardinet devant et jardin à l'arrière avec dépendance d'environ 13m².
Murs extérieurs isolés + Huisseries PVC DV + Isolation du grenier par le plancher = Bon DPE !
Exclusivité Agence La Placette.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr"

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

  • 195 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 11 700 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 69 m²
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590€ ~ 2200€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle235kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions45kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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