Vente Maison - Anet, Eure-et-Loir

CHARMANTE VILLA DANS CADRE DE VERDURE

Proche Ezy Sur Eure, dans cadre de verdure,
venez découvrir cette agréable villa de charme de 148m² parfaitement entretenue : entrée avec rangements, cuisine équipée et ouverte, belle pièce de vie avec poêle à bois, 2 chambres spacieuses, salle de bains, wc, dégagement,
A l'étage, palier desservant 3 grandes chambres, salle d'eau, wc, lingerie.
Quelques points techniques : double vitrage, assainissement individuel et chauffage au gaz, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, fibre installée.
A l'extérieur, un garage attenant avec fosse, buanderie et cave avec porte automatique, une dépendance annexe comprenant un préau, 2 ateliers, un bûcher, une pièce de rangement, douche et wc. Un autre bâtiment de jardin.
Grande terrasse idéalement exposée avec sa piscine chauffée.
L'ensemble est très lumineux et parfaitement entretenu.
Jardin de 4000 m² clos et arboré à l'abri des regards et au calme

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.