Fiche détaillée

Vente Maison - Andrézieux-Bouthéon, Loire

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 103 m²
  • 3 chambres
245 000 €

Descriptif du bien

A vendre maison familiale avec jardin, garage et panneaux so

EN EXCLUSIVITÉ DOHM Maison 103 m2 à Andrézieux-Bouthéon
Dans un environnement résidentiel calme et prisé, à quelques minutes à pied de la place du Forez et des commerces, cette maison mitoyenne par le garage vous séduira par son excellent état et ses prestations complètes.
Elle offre une belle surface habitable de 103 m2, composée d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine moderne et entièrement équipée (installation 2019), de trois grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une buanderie donnant l'accès au garage par l'intérieur. Deux toilettes, à l'étage et au rez-de-chaussée, viennent compléter le confort de vie.
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir :


Double vitrage et volets roulants


Chauffage au gaz avec chaudière récente (2019)


Isolation des combles (2019)


Charpente traitée et suivie régulièrement


Côté extérieur, vous profitez d'un terrain de 210 m2, avec une terrasse ensoleillée idéale pour vos repas d'été.
Un garage et une place de parking privative viennent compléter les prestations.
La maison est également équipée de 12 panneaux solaires, permettant d'alimenter le logement. Le surplus d'électricité est revendu, générant un revenu d'environ 800 EUR par an.
Une maison parfaitement entretenue, économe et prête à vivre. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Visite virtuelle disponible sur demande. Contact : Arnaud Grillet DOHM IMMOBILIER

Cette annonce vous est proposée par GRILLET ARNAUD - EI - NoRSAC: 879523009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de saint Etienne

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Terrain 213 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1300€ ~ 1800€

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DIAGNOSTICS

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