Vente Maison - Andrésy, Yvelines

***secteur Pavillonaire **Andresy à 10minutes à pieds de la gare ****

ANDRÉSY **** A VISITER TRÈS RAPIDEMENT, GLOBALEMENT TOP
En bon état général ! Située au calme sur secteur pavillonnaire, familiale, proche commodités à pieds, groupe scolaire à quelques minutes, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare, petits commerces. CHARMANTE maison d'environ 95m² habitables édifiée sur un beau terrain clos, sans vis à vis, exposé sud-ouest de 185 m². Elle comprend. : Entrée avec placard, séjour + salle à manger de 28m² lumineux , donnant accès direct terrasse et jardin, grande cuisine neuve et individuelle de 12m² (possibilité d'ouvrir), WC séparé ( neuf ) et accès sous-sol. Au 1er. : Palier, 3 chambres (une de 14m²), avec placards, salle d'eau refaite il y a 1 ans et WC. Bien entretenue. Sous-sol total, garage double, coin buanderie et rangements/cave a vin . Idéal 1ère acquisition. DAVRIL ANDRÉSY A VISITER TRÉS RAPIDEMENT, n'hésitez pas à contacter directement l'agence au 01.39.74.67.26 .

- CRITÉRES COMPLÉMENTAIRES. :

-Radiateurs changés
- POSTES IMPORTANTS EFFECTUÉS
- BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE soit DPE et GES en D,
- Toiture révisée avec isolation OK
- Tableau électrique OK
- Porte d'entrée PVC récente
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chaudière individuelle au gaz (entretenue chaque année)
- Grande cuisine individuelle de 12m² aménagée et équipée. :neuve Plaque vitrocéramique, hotte, lave vaisselle, four, et meubles hauts et bas +réfrigérateur
- Sous-sol total, garage double, coin buanderie et rangements / Stationnements extérieurs
- Beau terrain clos, sans aucun vis à vis, exposé sud-ouest de Terrasse sud-ouest
- ASL avec environ 138 de charges annuelles uniquement pour l'entretien des espaces verts autour des maisons.