Andrésy (78570)
Maison 109.58 m² 6 pièces / 4 chambres
399 000 €RÉF : 8314MàJ : 02/04/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Andrésy, Yvelines
- 5 pièces
- 135.06 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
ANDRÉSY * SITUATION IDÉALE CENTRE-VILLE * charmante Maison / PARFAIT ÉTAT
ANDRÉSY * SEUL MANDATAIRE * COUP DE COEUR * SITUATION IDÉALE du CENTRE-VILLE * POSSIBILITÉ de 2 LOGEMENTS TOTALEMENT INDÉPENDANT (profession libérale, locatif, autre), située au calme (petite ruelle intime à l'abri des regards), proche toutes commodités à pieds, centre-ville, ses commerces, bords de Seine, écoles et gares SNCF ligne J Paris Saint Lazare et RER A Conflans fin d'Oise. CHARMANTE maison d'environ 135m² habitables édifiée sur un beau terrain clos de murs en pierres, exposé sud-est et sans aucun vis à vis de 165m². Elle comprend. : Véranda, grande cuisine, séjour avec cheminée, bureau et WC séparé. Au 1er. : Palier, 3 chambres, salle d'eau et WC. Au second. : Grenier aménagé (4ème chambre, 24m² sol en + pas pris en compte dans la superficie), en rez-de-jardin. : Équivalent à un T2, Salon donnant sur terrasse, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. 2 BELLES CAVES VOUTÉES (rangements), le tout en bon état général. 2 stationnements en sous-sol à proximité directe, (enfilade) possible à l'achat ou locatif, voir avec agence si besoin. BELLE AFFAIRE à VISITER RAPIDEMENT, SEUL NUMÉRO DAVRIL ANDRÉSY 01.39.74.67.26
- CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. :
* COUP DE COEUR * SITUATION IDÉALE du CENTRE-VILLE * POSSIBILITÉ 2 LOGEMENTS TOTALEMENT INDÉPENDANT (profession libérale, locatif, autre), située au calme (petite ruelle intime à l'abri des regards), proche toutes commodités à pieds, centre-ville, ses commerces, bords de Seine, écoles et gares SNCF ligne J Paris Saint Lazare et RER A Conflans fin d'Oise.
- Consommation EDF annuelle de 2025 soit 1693
- Double vitrage PVC + baie vitrée ALU
- Volets roulants électriques et bois
- Poutres apparentes et beaux murs en pierre
- Salle de bains de 2024
- Beau terrain clos de murs en pierres, exposé sud-est et sans aucun vis à vis de 165m²
- 2 stationnements en sous-sol à proximité directe, (enfilade) possible à l'achat ou locatif. Voir avec agence si besoin
- 2 BELLES CAVES VOUTÉES (rangements)
CARACTÉRISTIQUES
- 4 Chambres
- 1 Cave
- 1 Terrain 165 m²
- 1 Terrasse 15 m²
- 2 Parkings
- Cheminée
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 6 : 2620€ ~ 3590€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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