Vente Maison - Andrésy, Yvelines

Maison 3 pièce(s) 41 m2 * SECTEUR de FIN D'OISE.! RER A à 10MNS à PIEDS * PARFAIT ETAT GENERAL

ANDRESY * SEUL MANDATAIRE * CHARMANTE MAISON COUP de COEUR * INTEGRALEMENT REFAITE (postes importants) il y'à 3 ans, TRES BON ETAT GENERAL. VRAIMENT IDEAL 1ERE ACQUISITION. Idéalement située sur le SECTEUR de FIN D'OISE (RER A à quelques minutes à pieds), RARE, au calme sur zone pavillonnaire proche commodités à pieds, gares, écoles et commerces. Maison de 40,42 m² habitables (équivalent T2), avec la jouissance d'une cour privative. Elle comprend.: entrée, cuisine aménagée, séjour. Sous-sol aménagé équivalent à un rez de jardin.: Palier, escalier, chambre avec beau mur en pierre apparent, salle d'eau et WC. BALCON + ESCALIER EXTERIEUR et BAIE VITREE. Belle terrasse extérieure en bois. PARFAIT ETAT GENERAL, ISOLATION TOP (postes importants effectués, voir liste ci-dessous), et BELLES PRESTATIONS de QUALITEES. A VISITER TRES RAPIDEMENT, SEUL NUMERO DAVRIL ANDRESY 01.39.74.67.26.

CRITERES COMPLEMENTAIRES.:

- SEUL MANDATAIRE * CHARMANTE MAISON COUP de COEUR * INTEGRALEMENT REFAITE (postes importants), il y'à 3 ans, TRES BON ETAT GENERAL. IDEAL 1ERE ACQUISITION. Idéalement située sur le SECTEUR de FIN D'OISE (RER A à quelques minutes à pieds), RARE, au calme sur zone pavillonnaire proche commodités à pieds, gares, écoles et commerces.
- PARFAIT ETAT GENERAL (postes importants effectués)
- Toiture + gouttières + ISOLATION
- Réseau intégrale d'eau
- Electricité dans son intégralité (attestation de conformité dans le DPE)
- Double vitrage PVC
- Cuisine aménagée et équipée / SDE NEUVE
- ISOLATION des murs, du toit + très bonne isolation phonique côté voisin
- Aérations hygroréglables
- 2 grands vélux récents / Suppression du faux plafond
- Ajout d'un escalier intérieur
- BALCON + ESCALIER EXTERIEUR en BOIS + BAIE VITREE
- BELLE TERRASSE EXTERIEURE EN BOIS
- Classe énergétique / DPE en E et GES en B
- POSSIBILTE LOCATION CLASSIQUE ou AIRBNB SANS SOUCIS
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).