Fiche détaillée

Vente Maison - Andernos-les-Bains, Gironde centre ville, école, commerces, bus, port

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 92 m²
  • 3 chambres
388 500 €

Descriptif du bien

Quartier des Colonies - maison bien au calme

EXCLUSIVITÉ - Quartier des Colonies Située dans une impasse paisible, cette maison contemporaine de 93 m² habitables, construite en 2013 sur une parcelle de 288 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille ou en tant que résidence secondaire sur le bassin. Élevée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte avec cellier attenant, ainsi quun WC indépendant, offrant un espace de vie convivial. À létage, trois chambres et une salle de bains viennent compléter lespace nuit. Un garage de 20 m² ainsi quun espace de stationnement supplémentaire en face du garage facilitent le stationnement et offrent des solutions pratiques pour accueillir plusieurs véhicules. La maison bénéficie dun environnement particulièrement calme, tout en étant à proximité immédiate du collège Lahaye et de lécole élémentaire de Capsus, ainsi que l'Intermarché, permettant un quotidien pratique et serein.

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Terrain 288 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage

Charges et Honoraires

  • 373 558 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 14 942 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020€ ~ 1420€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : AT2985MàJ : 30/05/2025

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