Andernos-les-Bains (33510)
Villa 162 m² 6 pièces / 4 chambres
884 000 €RÉF : VM3301-27-HOMEKAREMàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Andernos-les-Bains, Gironde
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 140 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Maison contemporaine de 170 m² avec prestations haut de gamme
Située dans un environnement agréable, cette superbe maison de 160 m² habitables allie confort, modernité et qualité des finitions.
Les atouts de cette propriété :
Un vaste séjour lumineux de près de 52 m², avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle.
Trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec un grand dressing sur mesure.
Une salle d’eau moderne desservant les deux autres chambres.
WC invités.
Domotique intégrée pour un confort optimal.
Dépendances & extérieurs :
Garage de 36 m², entièrement équipé (points d’eau et installations).
Pergola conviviale pour profiter des beaux jours.
Chalet extérieur de grande qualité (tuilé, carrelé, isolé et équipé de stores).
Terrain de 750 m² aménagé et facile d’entretien.
Points forts :
Maison récente, finitions exemplaires, prestations haut de gamme, idéale pour une famille recherchant confort et modernité.
Une véritable opportunité à découvrir rapidement !
Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Bureau 12 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Cellier 7 m²
- 1 Cuisine 15 m²
- 1 Dégagement 6 m²
- 1 Dressing 8 m²
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Salle de bains 8 m²
- 1 Salle de douche 8 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Séjour 39 m²
- 1 Garage 37 m²
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Stores électriques
- Thermostat connecté
- Ventilation simple flux
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Arrosage
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Puits
- Accès handicapé
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges 1200 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 600€ ~ 860€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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