Fiche détaillée

Vente Maison - Andernos-les-Bains, Gironde

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 56 m²
  • 2 chambres
395 000 €
Vente Maison Andernos-les-Bains
Vente Maison Andernos-les-Bains
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Descriptif du bien

Charmante maison à ANDERNOS

Vous cherchez une maison où poser vos valises sans prévoir de travaux ? Ne cherchez plus.

Cette agréable maison de plus de 60 m² habitables vous séduira par son excellent état et sa fonctionnalité. Elle se compose d’un espace salon-séjour-cuisine lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain, de WC indépendants et d’un couloir de dégagement optimisant la circulation.

Un cellier pratique complète l’intérieur pour un rangement facilité au quotidien.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain très agréable, piscinable, offrant encore de la surface disponible pour un futur agrandissement selon vos envies et vos projets. Un garage non attenant de 20 m² vient parfaire l’ensemble.

Maison parfaitement entretenue, dans un état absolument superbe : ici, aucun travaux à prévoir.

Idéalement située, la maison se trouve à moins de 500 mètres du bassin et du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement des commodités et des promenades à pied.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement serein ou simplement pour profiter d’un cadre de vie confortable et évolutif.

Contactez rapidement A&M immobilier Frédéric BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837
ou
Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salle à manger/Cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1180€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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